文化一、二村煥新亮相 九龍坡：老舊小區(qū)逆生長 老城再添煙火氣
2024-10-30 05:58:51 來源： 華龍網-重慶日報
10月26日上午，2024年世界城市日中國主場活動在山東省威海市開幕。在城市高質量發(fā)展市長論壇上，九龍坡區(qū)以民主村更新項目為案例樣本，分享了九龍坡區(qū)在城市更新領域的創(chuàng)新探索和示范效應。
九龍坡區(qū)謝家灣街道留存有大量原國營建設機床廠的家屬區(qū)，民主村、文化村、勞動村等老舊家屬區(qū)分布其中，文化村是三大家屬區(qū)中面積最大的片區(qū)，也是職工家屬核心生活功能區(qū)。隨著時間的推移以及建設廠的搬遷，文化村片區(qū)和眾多老舊小區(qū)一樣，“城市病”突出，特別是文化一、二村片區(qū)房屋漏水、道路破損、管線繁雜等問題尤其嚴重，改造更新變成了生活在這里居民的最大愿望。
近年來，九龍坡區(qū)將文化村大片區(qū)列入九龍坡十大更新片區(qū)之一，于2023年正式啟動了更新改造，如今，文化一、二村片區(qū)城市更新項目中的老舊小區(qū)改造工程已經全部完工。在改造提升中，九龍坡區(qū)在修補老舊小區(qū)“頑疾”的同時，完善挖掘社會閑置資產價值，保留原建設廠家屬區(qū)工業(yè)文化氣息，讓城市煙火氣再度回歸，居民百姓樂享改造后的新生活。
在保留與改造中再現(xiàn)城市記憶
充滿建設廠記憶的建設茶館、全新打造的青少年托管服務站、巧用存量資源改造的建設廠露天電影、寬敞明亮的城市陽臺……
從田家炳中學一路走進全新的文化一、二村，改造一新的老舊小區(qū)處處透露著驚喜?！拔易钕矚g的地方，還是城市陽臺，可以曬太陽、看山景。”小區(qū)居民張大爺對改造完工的小區(qū)贊不絕口。
城市在一代代人的奮斗中變得美好，城市的過往也在一代代人的記憶中變得醇厚。作為建設廠家屬區(qū)之一，工業(yè)文化是文化村片區(qū)的獨特標識。
為保留建設廠區(qū)特有的歷史記憶，規(guī)劃設計團隊按照保留“建設榮光”理念，對轄區(qū)內多個場景進行改造，融入老建設廠的舊時光記憶。一方面最大程度地保留了文化村的原始肌理，讓曾經破敗閑置的配電房，改造成為充滿故事的建設茶館，讓居民可以一邊喝茶一邊敘舊；在建設露天電影公共休閑空間旁新建了休閑座椅，修繕了健身器材，更配套了小賣部、公共廁所，球場還增加了露天電影院設施。
另一方面，從居民群眾實際需求出發(fā)，利用視野開闊的荒廢院壩空地，將其設計改造成了可讓居民觀景、休閑的城市陽臺，還配套了風雨廊，針對居民群眾從村里星羅棋布的邊角地里“見縫插針”擠出了168個劃線停車位，解決居民停車難問題。同時，規(guī)劃一個“完整社區(qū)”綜合廣場，健身房、青少年托管中心、老年服務中心、社區(qū)食堂等一應俱全，滿足居民對新社區(qū)功能的多種期許。
“通過保留與改造相結合，我們希望居民能通過這些設計，深度融入和享受社區(qū)生活。”設計單位負責人徐翔說。
在共建共享中讓改造更貼近居民意愿
“家住文化村的老居民們，如果你曾是重慶建設廠老職工，有很多從工作時期就保留下來的老物件、老照片，就趕快來參加有獎征集活動吧！”今年1月，“三師進社區(qū)‘尋找舊時光’建設老物件征集活動”在謝家灣街道袁家崗社區(qū)文化村如火如荼地開展。
活動共征集了30件老物件，游標卡尺、各式剪刀、千斤頂、木工刨、臺鉗等每一件都充滿歲月的氣息，見證著文化村的發(fā)展變遷。
人民城市人民建，人民城市為人民。為把文化村老舊小區(qū)改造項目更好改在群眾心坎上，讓更新方案更加契合居民需求，規(guī)劃設計團隊在前期通過“三師進社區(qū)·黨員在行動”“文化村建設老物件有獎征集活動”等創(chuàng)新方式，深入居民住戶開展了詳細的摸底和調研。
同時，在改造中積極召開院壩會，九龍坡住房城鄉(xiāng)建委、謝家灣街道、九龍城市更新公司相關工作人員與“三師”代表、居民代表齊聚一堂，詳細介紹了文化村片區(qū)城市更新項目規(guī)劃，一起就改造中的問題、困擾進行討論并給出合理的解決方案。
例如，對居民提出的雨污、漏水、公共空間狹小、停車難等問題能解決的全部解決，居民沒有想到的適老化改造、管線清理等問題也納入改造范圍、全力解決，讓居民群眾的“愿望清單”逐步變?yōu)榫用竦摹靶腋Ｇ鍐巍薄?/p>
完善功能共繪幸福生活“同心圓”
文化一、二村片區(qū)老舊小區(qū)改造中，尤為引人注目的便是盤活閑置資產打造的青少年托管服務站，這也是全市首個在老舊小區(qū)打造的青少年托管服務站。
據(jù)悉，青少年托管服務站位于謝家灣田家炳中學旁。該節(jié)點將現(xiàn)原有建設倉庫（紅磚房）拆除后進行新建，一樓為社區(qū)食堂，二樓為青少年托管服務站，可依托中學教育資源優(yōu)勢解決青少年放學后作業(yè)托管、自習輔導、就餐搭伙等需求，新建建筑設計上保留了建設倉庫的基本特色，保留了社區(qū)記憶。
據(jù)悉，大部分老舊改造項目只涉及老年段和幼兒段，而在成長發(fā)育的青少年段卻存在缺失現(xiàn)象。為進一步提倡全齡友好，盤活閑置資產，用好謝家灣田家炳中學優(yōu)質資源，九龍坡區(qū)把該節(jié)點因地制宜打造成為青少年托管服務站，未來將為文化一、二村片區(qū)的青少年們提供一處休閑學習的場所。
同樣在本次改造提升中，居民群眾步行至黃家碼頭的人行步道也實現(xiàn)了完美變身。在改造中，設計團隊利用現(xiàn)有步道基礎，參照山城步道建設標準，通過植入建設廠特有歷史文化符號，打造為建設步道，既方便居民日常使用，又成為一條具有特色歷史文化的山地網紅游線。
“老舊小區(qū)改造是一項民生工程，既要保留歷史記憶和特色風貌，又要解決居民關切的實際問題。”九龍坡區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關負責人表示。
中國式現(xiàn)代化，民生為大。隨著文化一、二村老舊小區(qū)改造完工，原來雜亂的小區(qū)，現(xiàn)在不僅干凈整潔，還蘊含著滿滿的文化味。未來，九龍坡區(qū)還將持續(xù)推進城市更新和老舊小區(qū)改造，讓老人們在這找到回憶、讓年輕人感到宜居，城市建設更有質感，居民生活更有溫度，真正喚醒城市記憶，實現(xiàn)城市再生。
王靜 劉廷
責任編輯：周宇航
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