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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（曹先旺）今（16）日，2025年重慶市避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展大會在重慶市豐都縣南天湖國家級旅游度假區(qū)舉行。此次大會以“伴綠水青山 享避暑休閑”為主題，來自行業(yè)協(xié)會、專家學(xué)者和知名房企代表齊聚一堂，聚焦“好房子”建設(shè)與產(chǎn)業(yè)融合，探討避暑休閑地產(chǎn)的創(chuàng)新路徑與發(fā)展模式。

山湖通衢 打開快進(jìn)通道

交通始終是制約發(fā)展的關(guān)鍵因素。大會當(dāng)天，豐都游輪輔港至南天湖高速公路開工建設(shè)，這條“黃金動(dòng)脈”的啟動(dòng)，意味著南天湖景區(qū)與豐都縣城的距離將被進(jìn)一步拉近。

工程完工后，從豐都縣城到南天湖只需約25分鐘，同時(shí)還能與渝萬、渝宜高鐵高效銜接，形成“重慶中心城區(qū)50分鐘直達(dá)南天湖”的快速交通格局。道路的延伸，不只是時(shí)間上的縮短，更是空間格局的重塑。

隨著南天湖景區(qū)融入重慶中心城區(qū)“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，游客的出行選擇將更加便利，南天湖度假區(qū)的市場半徑也將被顯著放大，為下一步產(chǎn)業(yè)集聚和客源拓展創(chuàng)造條件。

清涼勝地 變身旅居熱土

交通的改善，為文旅和地產(chǎn)深度結(jié)合打開了更大的空間。南天湖平均海拔1380至1980米，盛夏平均氣溫僅20℃，森林、湖泊、草甸與滑雪場構(gòu)成了“四季皆景”的天然版圖，“春賞花、夏避暑、秋觀葉、冬滑雪”已成為游客的共同體驗(yàn)。

今年上半年，南天湖景區(qū)接待游客81.8萬人次，同比增長12.84%，顯示出持續(xù)走高的熱度。旺盛的市場需求吸引了12家開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐，山語墅、云海山居、名湖度假風(fēng)情小鎮(zhèn)等項(xiàng)目相繼亮相，成為旅居市場的新寵。

大會期間，豐都縣集中推介森林度假區(qū)、田園度假區(qū)和康養(yǎng)小鎮(zhèn)等重點(diǎn)片區(qū)，不僅展示了資源稟賦，更勾勒出南天湖未來的產(chǎn)業(yè)布局圖。南天湖正從單一的旅游目的地，轉(zhuǎn)型為集康養(yǎng)、休閑、教育、運(yùn)動(dòng)于一體的綜合旅居熱土。

政策疊加 點(diǎn)燃發(fā)展引擎

要讓資源優(yōu)勢真正轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，還需政策和市場的雙重驅(qū)動(dòng)。會上，重慶市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任陳擁軍提出，要以“生態(tài)為基、文化為根、交通為脈、產(chǎn)品為核、服務(wù)為魂”，推動(dòng)重慶市避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

豐都縣委副書記、縣長唐守淵表示，近年來，豐都大力推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、世界級度假區(qū)”建設(shè)，南天湖現(xiàn)房銷售率已達(dá)90%以上，數(shù)萬市民在此安下“第二居所”，實(shí)現(xiàn)了從“一季清涼”到“四季宜居”的跨越。

政策層面的推動(dòng)還體現(xiàn)在市場優(yōu)惠上，大會同期舉辦的避暑休閑地產(chǎn)房交會推出三重大禮：外地購房者可享1000元交通食宿補(bǔ)助，二孩、三孩家庭分別享5000元、10000元購房補(bǔ)貼，每套住房還附帶一張“景區(qū)暢游年卡”，可供五人一年內(nèi)不限次數(shù)進(jìn)入景區(qū)。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會康養(yǎng)分會秘書長姚春蘇、華高萊斯國際地產(chǎn)顧問總監(jiān)吳曉璇等專家則帶來前沿思考，提出針對青年群體的“文化體驗(yàn)”、銀發(fā)群體的“康養(yǎng)旅居”等新思路，為行業(yè)發(fā)展拓展了視野。

隨著交通改善、資源整合、政策扶持與市場需求的多重疊加，南天湖正加速邁向“重慶人自己的避暑康養(yǎng)勝地”，也將成為重慶避暑休閑產(chǎn)業(yè)新的增長極。