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碧波造浪池水花飛濺，夢幻草坪上孩童嬉戲追逐。今年5月31日，永川區(qū)黃瓜山森林大道旁的森之林新樂園開園，首周游客即突破萬人次，迅速成為親子家庭的熱門打卡地。這片占地230畝的歡樂天地，書寫了一段跨越十余年、從荒蕪“爛尾”到文旅“涅槃”的重生傳奇。

破釜沉舟

村集體托底資源激活

時間回溯至2001年，永川區(qū)南大街街道大南村4個村民小組的220余畝土地，承載著村民依托黃瓜山鄉(xiāng)村旅游致富的希望流轉(zhuǎn)給私人企業(yè)。然而，開發(fā)不力與租金拖欠讓希望蒙塵。2018年，新接手的某馬術(shù)俱樂部重蹈覆轍，項目擱淺，累計拖欠村民租金高達50余萬元，最終淪為“空殼”。

“地里荒草叢生，勝訴判決書成了廢紙?！贝迕翊硗醮鬆?shù)膰@息道出了無奈。土地閑置、矛盾積聚，這片沃土成了村民心中難言的痛。面對困局，南大街街道和大南村深入調(diào)研，直指核心：“表面是租金糾紛，深層是土地開發(fā)機制痼疾?！贝竽洗妩h委書記羅波介紹，當(dāng)發(fā)現(xiàn)執(zhí)行無望時，街道果斷另辟蹊徑：大南村積極作為，協(xié)調(diào)大南村股份經(jīng)濟聯(lián)合社墊付所有欠租并依法收回土地經(jīng)營權(quán)，重新主動掌握鄉(xiāng)村發(fā)展的自主權(quán)和選擇權(quán)，再與村民簽訂新租約。這一破釜沉舟之舉成為關(guān)鍵轉(zhuǎn)折：村黨委帶領(lǐng)村集體解開死結(jié)，在集體土地荒廢的問題上及時止損，推動沉睡資產(chǎn)復(fù)蘇，重新打開了“村民權(quán)益—集體托底—土地重生”的鄉(xiāng)村治理新路徑。

合力攻堅

四維聯(lián)動協(xié)同善治

精準(zhǔn)招商、土地盤活僅是第一步。南大街街道牽頭調(diào)整地塊規(guī)劃，明確了鄉(xiāng)村農(nóng)旅項目定位，并成功引進重慶森之林旅游開發(fā)有限公司。但是優(yōu)化環(huán)境、項目重啟面臨諸多挑戰(zhàn)，永川區(qū)政協(xié)“社情民意面對面”協(xié)商機制也及時介入。2025年4月，一場專題協(xié)商會將“停車場地合理規(guī)劃”“研學(xué)功能待開發(fā)”“夜間經(jīng)濟潛力未釋放”等委員關(guān)注調(diào)研項目后發(fā)現(xiàn)的問題擺上臺面。區(qū)公安、交通、應(yīng)急、文旅等相關(guān)部門負責(zé)人現(xiàn)場回應(yīng)委員關(guān)切，就解決用地配套、開發(fā)研學(xué)、加大宣傳等達成了共識。政府、村集體、企業(yè)、村民“四維協(xié)同”釋放潛在效能：“一次性辦理”園區(qū)通道開設(shè)，加速安全評估，完成研學(xué)認證……當(dāng)重慶森之林旅游開發(fā)有限公司攜1.5億元投資建設(shè)時，優(yōu)化的營商環(huán)境“推進器”已全速運轉(zhuǎn)，園區(qū)開業(yè)指日可待。大南村也同步開啟惠民助企為主線的工作模式，在旅游要素流動、村企利益協(xié)調(diào)、友鄰合作發(fā)展上積極搭平臺，形成“企業(yè)點題、村級領(lǐng)題、合力解題”的閉環(huán)機制，適時推出電影節(jié)志愿者贈游、泛黃瓜山惠民消夏游，親子團建+“選配”套票游等游娛活動，激活項目活力。

煥發(fā)新生

多元業(yè)態(tài)活力共贏

8月10日，南大街街道轄區(qū)的區(qū)政協(xié)委員再次走進森之林新樂園，詳細了解企業(yè)的發(fā)展需求與遇到的困難。當(dāng)重慶森之林旅游開發(fā)有限公司執(zhí)行董事馬建鈞向委員們展示的二期規(guī)劃圖上的民宿集群與林下旅游的發(fā)展藍圖，大家臉上都露出了笑臉。

傍晚時分，當(dāng)政協(xié)委員們的回訪車輛駛過森林大道，車窗外的森之林新樂園正煥發(fā)著蓬勃生機：暮色中，森林光影秀與露天火鍋的煙火氣交織升騰，取代了白日的研學(xué)喧鬧。這片曾被荒草覆蓋的土地，此刻燈火璀璨。政協(xié)委員們回望的目光，聚焦在后視鏡中那片點亮的歡樂場——它已不僅是230畝土地的華麗蝶變，更是一個破解鄉(xiāng)村發(fā)展難題的鮮活注腳。村集體破釜沉舟的托底擔(dān)當(dāng)，政企民“四維協(xié)同”的精準(zhǔn)發(fā)力，正合力打通從“資源沉睡”到“資產(chǎn)盤活”、從“單向輸血”到“雙向奔赴”的振興路徑。這片昔日“爛尾地”的重生光芒，照亮的是鄉(xiāng)村善治的智慧探索，是產(chǎn)業(yè)振興的生動實踐，更是集體土地上，希望與活力被重新點燃的溫暖未來。

渝西都市報記者 張玲 文/圖