總規(guī)模20.60億元！重慶市屬國企首單CMBS在深交所掛牌上市
2025-08-29 22:54:55 來源： 第1眼TV-華龍網(wǎng)
第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（記者 梁浩楠）重慶市地產(chǎn)集團(tuán)消息，8月28日，市地產(chǎn)集團(tuán)“華泰－重慶渝地資產(chǎn)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”（CMBS）在深圳證券交易所正式掛牌上市。這是重慶市屬國企首單發(fā)行上市的CMBS，總規(guī)模20.60億元。
此次掛牌上市，標(biāo)志著該CMBS產(chǎn)品正式進(jìn)入公開市場(chǎng)交易，不僅為企業(yè)開辟了創(chuàng)新融資路徑，進(jìn)一步優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，也推動(dòng)了金融資源精準(zhǔn)注入優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，進(jìn)一步拓展“瘦身、止損、盤活”改革成果，彰顯出資產(chǎn)證券化在助力國企改革方面的積極作用，對(duì)于國企拓寬融資渠道、優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、提升資產(chǎn)效益都有重要示范意義。
據(jù)悉，市地產(chǎn)集團(tuán)CMBS產(chǎn)品期限24年，票面利率2.08%，創(chuàng)中西部地區(qū)最低。項(xiàng)目以商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)，通過未來現(xiàn)金流變現(xiàn)的創(chuàng)新融資方式，深度挖掘資產(chǎn)運(yùn)營變現(xiàn)能力，推動(dòng)存量商業(yè)物業(yè)從“持有運(yùn)營”向“資本運(yùn)作”轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置和效率提升。
當(dāng)天，專題交流座談會(huì)上，市國資委、市住房城鄉(xiāng)建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了支持企業(yè)創(chuàng)新融資模式、盤活存量資產(chǎn)的相關(guān)政策和工作思路，市地產(chǎn)集團(tuán)交流了資產(chǎn)盤活、資產(chǎn)證券化有關(guān)情況。大家一致表示，要保持密切溝通，進(jìn)一步深化資產(chǎn)證券化合作，合力推進(jìn)資產(chǎn)盤活、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，加速資產(chǎn)價(jià)值釋放。
責(zé)任編輯：邵煜晟
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