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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（首席記者 董進(jìn)）每年9、10月份是房地產(chǎn)銷售的旺季，歷來就有“金九銀十”的說法。

記者從重慶市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，為全面貫徹中央城市工作會(huì)議精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議關(guān)于“扛起城市主體責(zé)任，采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)”的部署，日前，重慶推出了10條創(chuàng)新舉措，涵蓋房票安置、購(gòu)房支持、住房供應(yīng)、促銷活動(dòng)及存量用房盤活等多個(gè)方面。

其中，首先是推廣房票安置制度，包括，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。鼓勵(lì)區(qū)縣在國(guó)有土地上房屋征收、城中村改造等項(xiàng)目中擴(kuò)大房票安置比例。

由征收實(shí)施主體根據(jù)房屋征收補(bǔ)償安置政策，將被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值等權(quán)益貨幣量化后，以房票形式核發(fā)給被征收人在一定范圍內(nèi)選購(gòu)商品房，由征收實(shí)施主體向開發(fā)企業(yè)兌付房票。

支持積極探索房票有限轉(zhuǎn)讓、差異化獎(jiǎng)勵(lì)等，以及提供入學(xué)、裝修補(bǔ)助、家電補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)加大使用房票購(gòu)房的優(yōu)惠力度，更好釋放購(gòu)房需求。

“近年來，重慶正在進(jìn)行大規(guī)模的城市更新，城中村改造進(jìn)行得轟轟烈烈，根據(jù)規(guī)劃，重慶今年要實(shí)施150個(gè)城中村改造項(xiàng)目，實(shí)施改造1.57萬(wàn)戶。而擴(kuò)大房票安置比例，能把被拆遷的對(duì)象定向引導(dǎo)到樓市里，釋放更多購(gòu)買力。”業(yè)內(nèi)人士表示。

其次，鼓勵(lì)出臺(tái)購(gòu)房支持政策。各區(qū)縣在財(cái)政承受能力允許的情況下，對(duì)各類人才、城鎮(zhèn)無(wú)房居民等群體給予購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)多孩家庭實(shí)施差異化購(gòu)房補(bǔ)貼。

鼓勵(lì)區(qū)縣出臺(tái)優(yōu)惠政策，促進(jìn)住房“以舊換新”；由行業(yè)協(xié)會(huì)制定活動(dòng)規(guī)則并搭建平臺(tái)，指導(dǎo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供“優(yōu)先賣”、開發(fā)企業(yè)提供延長(zhǎng)認(rèn)購(gòu)期及無(wú)憂退房等“放心買”服務(wù)，促進(jìn)一二手房市場(chǎng)良性循環(huán)。

有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，促進(jìn)預(yù)售向現(xiàn)售平穩(wěn)過渡。

此外，加快“好房子”供應(yīng)。

各區(qū)縣選擇好地熟地招商出讓，組織新供地打造“好房子”，實(shí)現(xiàn)好地好房聯(lián)動(dòng)；完善房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊教育、道路等配套，實(shí)現(xiàn)好房好配聯(lián)動(dòng)。

支持已供未建地塊運(yùn)用高品質(zhì)住宅一攬子規(guī)劃政策措施優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案打造“好房子”。

指導(dǎo)國(guó)有企業(yè)用區(qū)位成熟、配套完善的存量地打造“好房子”。加快出臺(tái)好房子技術(shù)導(dǎo)則、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，指導(dǎo)每個(gè)區(qū)縣打造1個(gè)以上“好房子”項(xiàng)目。

受此新政實(shí)施推動(dòng)，國(guó)慶期間，重慶多個(gè)樓盤銷售“熱力十足”。

在兩江新區(qū)禮嘉的龍湖御湖境項(xiàng)目營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)，在沙盤前圍滿咨詢的市民，樣板間里不時(shí)傳來關(guān)于戶型設(shè)計(jì)的討論，簽約區(qū)的工作人員正忙著為客戶辦理手續(xù)。

“今天一天就接待了 189組客戶，是上個(gè)月的 3 倍多?！饼埡罂蛻糁行呢?fù)責(zé)人廖文靜介紹，當(dāng)日成交16套，認(rèn)購(gòu)金額超 4000萬(wàn)元。

“我們主要看好這個(gè)房子的配套比較好，離商圈很近，離山姆超市也很近，周邊的教育資源還可以。房子的戶型是滿意的，陽(yáng)臺(tái)和客廳比較大，家庭聚會(huì)方便?！笨捶康氖忻裥烀粽f到。

在南岸區(qū)美心·美岸江山2號(hào)樓售房部，人頭攢動(dòng)，簽到處前購(gòu)房者排起長(zhǎng)隊(duì)，沙盤前圍滿了客戶，置業(yè)顧問穿梭其間解答疑問。作為美心集團(tuán)打造的品質(zhì)住宅，項(xiàng)目緊鄰南濱路，坐享“六橋四路兩隧道”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，15分鐘可達(dá)江北嘴、解放碑等核心商圈。

“從早上到現(xiàn)在，接待了10多組客戶?！痹摌潜P置業(yè)顧問告訴記者，伴隨著此次重慶房地產(chǎn)新政實(shí)施，為樓市“銀十”開了個(gè)好頭，期待黃金周能迎來“開門紅”。